高輪ヒルズ

  • 東京都港区高輪二丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 7階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
25,000万円
206.8万円/㎡
相場
24,445万円
202.2万円/㎡
14,773
21,221
27,670
34,118
AI査定結果
推定相場価格
24,445万円
202.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,221万円〜27,670万円
175.5万円/㎡〜228.9万円/㎡
推定賃料
46.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
高輪ヒルズ
25,000万円(206.8万円/㎡)/ 2階 / 120.9㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は174.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(206.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0425,000万円206.8万円2階 120.9㎡ 2LDK+S南東
2025/06/1723,000万円190.2万円2階 120.9㎡ 2LDK+S南東
2024/05/245,299万円126.2万円2階 42㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は193.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(206.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
高輪ヒルズ
港区高輪二丁目
泉岳寺駅5分 25,000万円206.8万円120.92LDK+S2階 / 7階建 南東197365SRC
2025/07/07シャトー東洋
港区南青山四丁目
表参道駅7分 26,500万円208.7万円126.963LDK3階 / 8階建 南東197134RC
2024/11/04秀和青南レジデンス
港区南青山四丁目
表参道駅7分 14,880万円160.0万円933LDK4階 / 8階建 南東196876RC
2024/08/06ソフトタウン南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 20,990万円183.2万円114.593LDK6階 / 7階建 南西197248RC
2024/09/13赤坂プラザ
港区赤坂七丁目
青山一丁目駅6分 29,800万円232.2万円128.342LDK2階 / 7階建 北東196925SRC
2025/07/05ヴェラハイツ赤坂新坂町
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 27,800万円241.0万円115.362LDK5階 / 5階建 197824RC
2025/06/24ハイ・トリオ赤坂八丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅9分 24,800万円212.3万円116.792LDK+S1階 / 5階建 西197826RC
2024/03/11赤坂パークマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅6分 22,000万円188.6万円116.632LDK3階 / 6階建 197525RC
2024/06/30東豊エステート
港区六本木七丁目
六本木駅5分 18,990万円164.6万円115.343LDK+WIC×6階 / 9階建 南東197037SRC
2024/03/18麻布ホームズ
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 16,990万円183.1万円92.82LDK+S4階 / 4階建 西197825RC
2025/06/28チュリス西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅7分 20,980万円222.0万円94.51SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 10階建 197846SRC
2025/06/04ヴィラ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 29,800万円231.1万円128.943LDK7階 / 7階建 197075RC
2024/06/20有栖川ナショナルコート
港区元麻布二丁目
広尾駅9分 28,000万円211.8万円132.233LDK9階 / 10階建 南東197447SRC
2024/02/07ロイヤル元麻布ガーデン
港区元麻布二丁目
広尾駅10分 16,000万円161.8万円98.863LDK5階 / 5階建 南東197843RC
2025/06/01第2高輪ハウス
港区高輪二丁目
泉岳寺駅5分 23,980万円192.3万円124.694LDK7階 / 8階建 北西197226SRC
2025/06/29高輪ホームズ
港区高輪二丁目
泉岳寺駅7分 25,800万円176.7万円145.973LDK8階 / 10階建 南西197040RC
2025/03/03マナー高輪ホーマット
港区高輪三丁目
高輪台駅3分 19,350万円181.4万円106.652LDK+S2階 / 6階建 197421RC
2025/04/12ドルフ高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅4分 16,500万円169.8万円97.152LDK11階 / 12階建 197273SRC
2024/09/26メゾン高輪ぺっとかマンション
港区高輪三丁目
高輪ゲートウェイ駅7分 19,000万円156.3万円121.593LDK6階 / 10階建 196949SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%下落、港区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(206.8万円)は港区の平均と比較して4.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比-6.4%
港区
198.3万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名高輪ヒルズ
所在地東京都港区高輪二丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩5分
築年月1973年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権