1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+4.1%
港区
107.2万円/㎡
前年比+23.0%
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高輪ヒルズ
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
2,942万円
136.8万円/㎡
1,931
2,605
3,279
3,953
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
136.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,279万円
121.2万円/㎡〜152.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
高輪ヒルズ
3,180万円（147.9万円/㎡）/ 1階 / 21.5㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は142.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,180万円 | 147.9万円 | 1階 | 21.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/04 | 25,000万円 | 206.8万円 | 2階 | 120.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/17 | 23,000万円 | 190.2万円 | 2階 | 120.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,299万円 | 126.2万円 | 2階 | 42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,300万円 | 102.4万円 | 2階 | 42㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 13,800万円 | 114.1万円 | 4階 | 120.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/19 | 4,500万円 | 107.1万円 | 2階 | 42㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は128.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 3,180万円 | 147.9万円 | 21.5㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ランジェ青山 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅2分 | 2,600万円 | 146.3万円 | 17.77㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 2,980万円 | 143.9万円 | 20.71㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/05 | オリエント赤坂モートサイド 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅2分 | 3,280万円 | 158.6万円 | 20.68㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2023/10/21 | 南青山ロータリーマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 2,480万円 | 112.3万円 | 22.09㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/02 | バルミー赤坂 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 2,780万円 | 125.7万円 | 22.11㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 103戸 | RC |
| 2024/05/09 | ルイマーブル乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,280万円 | 133.9万円 | 24.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/21 | ボーン赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 3,380万円 | 132.0万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 2,780万円 | 133.8万円 | 20.77㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/10 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,180万円 | 120.5万円 | 26.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/28 | アクティブ六本木 港区西麻布一丁目 | 六本木駅4分 | 1,980万円 | 113.1万円 | 17.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/13 | クラウン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 2,580万円 | 124.6万円 | 20.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/26 | 六本木シローマンション 港区六本木六丁目 | 六本木駅5分 | 4,400万円 | 166.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クラックスハイム六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 3,680万円 | 167.2万円 | 22.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/17 | 麻布永谷マンション 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,150万円 | 125.7万円 | 25.05㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 麻布狸穴ナショナルコート 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,480万円 | 113.1万円 | 21.93㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/26 | ソフトタウン白金 港区白金台五丁目 | 目黒駅3分 | 2,380万円 | 118.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 白金武蔵野マンション 港区白金一丁目 | 白金高輪駅4分 | 2,360万円 | 113.4万円 | 20.82㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ロジマン芝公園 港区芝公園一丁目 | 御成門駅3分 | 1,820万円 | 111.9万円 | 16.27㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パラシオン高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 2,550万円 | 118.7万円 | 21.48㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/11 | トーア高輪ガーデン 港区高輪三丁目 | 高輪台駅5分 | 2,980万円 | 117.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 田町ダイヤハイツ 港区芝浦四丁目 | 田町駅8分 | 3,000万円 | 117.1万円 | 25.61㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/13 | 田町サンハイツ 港区芝浦三丁目 | 田町駅5分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.15㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/12 | エスパース田町 港区芝浦三丁目 | 田町駅4分 | 2,580万円 | 111.6万円 | 23.11㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、港区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.9万円）は港区の平均と比較して38%割高です。
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